「アイヒェジャパン」紹介動画
弊社の簡単な紹介動画です。ぜひ一度ご覧ください。
お客様一人ひとりに寄り添った不動産売却のサポート
「アイヒェジャパン」
『お客様の為に』をモットーに活動をしています
お持ちの土地や物件を売りたいとお考えの方へ、これまでの仲介実績の中で培ったノウハウを活かして最大限サポートいたします。買い手探しにお困りの方にも安心のサービスで、ご希望の額や条件にあった買い手を見つけられるよう努めています。不動産売却が初めての方にも安心してお取引を行っていただけるよう、きめ細やかで安心感のある対応を徹底し、多くの喜びのお声を頂戴してまいりました。
「安心できるよう実績のある会社に依頼したい」とお考えの方に最適な、経験豊富で確かな知識とノウハウを持ったスタッフが在籍しています。大切な資産である土地や物件を安心して売っていただけるよう、お客様一人ひとりのお力になります。
ご希望に合わせて買い手を探すお手伝いをいたします
SERVICE
不要な土地や物件などの不動産の売却をサポート
ご希望の売値での売却を実現いたします
SERVICE 01
お持ちの土地や物件を売るにあたって、「なるべく高い値段で売りたい」とお考えになる方がほとんどです。まずはしっかりと不動産の査定を行い、状態や価値を見極めて、査定額をお出しします。売値についてのご希望もお伺いし、最大限ご希望に合わせた売却ができるよう努めます。
売却にあたっての疑問にも丁寧にお答えしています
Q&A
- 売却の際に必要な書類等を教えてください
- 売却されるのが所有者ご本人の場合の必要な書類等は以下の通りです。
・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利証
・住民票(現住所と登記上の住所が異なる場合)
※なお、場合によってはこれ以外の書類が必要となる場合もございます。
- 売却する際に必要な主な経費を教えてください
- 居住用不動産売却の諸費用の額は、売却する不動産の価格や不動産の固定資産税評価額によって変動いたします。主な諸費用は以下の通りです。
・契約時の印紙代
・不動産仲介手数料
・抵当権に関する登記抹消費用と司法書士手数料
・前項で借入残金が売却価格を上回る場合の差額金
・売却後に利益が出た場合は譲渡税
※居住用不動産の場合は優遇税制度がございます。詳しくはスタッフがご説明いたしますので、お気軽にご相談くださいませ。
- 登記済権利証書を紛失してしまったのですが
- 所有者様ご本人の確認ができれば問題ございません。
登記済権利証書の再発行はできませんが、司法書士と所有者様が面談し、売却意思の確認ができ、所有者様ご本人の身分証明書でご本人の確認ができれば、不動産の売却は可能です。ご心配な場合はお気軽にご相談ください。
- 不動産が夫婦の共有名義になっているのですが
- 契約書の締結や登記手続に必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要がございます。そのため、ご夫婦の共有名義になっている場合は、ご夫婦それぞれの実印や印鑑証明書などをご用意していただく必要がございます。
日々の様子やこれまでの実績などをブログにてご紹介
BLOG
お客様にご信頼いただける会社を目指してきました
対象の記事はございません
地域密着で営業し仙台での不動産売却をお手伝いします
ACCESS
相続で実家を継いだものの自宅は他にあり、結局相続した実家は空き家になっているというケースも少なくありません。そのまま空き家にしておくにしても維持費がかかり、空き家にしておくことで老朽化も進みます。維持費をかけて家を所有し続けるのではなく、売却するという選択肢もあります。プロがお客様のことを考えたご提案をいたしますので、まずはお気軽にご相談いただけます。
丁寧な仲介でご希望に合わせた不動産売却をサポート
ABOUT US
これまでにも不動産売却の仲介を多数手掛けてまいりました
相続したけれど住む人のいない一戸建ての住宅や用途のない土地などは、維持するにもお金がかかるため、売りたいとお考えになる方も多いです。お客様の「不動産を売りたい」というニーズに的確に応える不動産売却の仲介サービスを提供し、これまでにも仙台を拠点に数多くの不動産売却をサポートしてまいりました。査定やご希望のヒアリングから買い手探し、お取引の完了まで、経験豊富なスタッフが責任を持ってお手伝いいたします。きめ細やかな対応に、これまでにご依頼いただいたお客様からも多くの喜びのお声を頂戴してきた実績がございますので、安心感と実績のある会社に依頼したいとお考えの方に最適です。
買い手と売り手、双方にとって納得のいく安心感のあるお取引を実現するためにも、お客様とのコミュニケーションを重視し、細かな点もしっかりと確認しながらやり取りを進めます。早く買い手を見つけたいのか、時間がかかってもなるべく高く売りたいのか、お客様のご希望を把握した上で、最適なお取引を実現できるよう努めます。これからも地域密着での営業を続け、仙台で不動産売却を検討されている方一人ひとりに寄り添ったサポートを行ってまいります。
安心のお取引ができるよう一つひとつ丁寧にご説明いたします
土地や物件などの不動産は人生の中でも大きなお買い物であり、買う方も売る方も多かれ少なかれご不安を抱いていることがほとんどです。不動産の売買に関しての専門知識をお持ちの方はそう多くはなく、ほとんどの方にとって不慣れなことでもあります。大きな額の動くお取引を安心して行っていただけるよう、不動産売却の仲介のプロであるスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、きめ細やかなサポートを徹底してまいりました。お客様の目線に立った対応を常に心掛けており、不動産売却が初めての方でも安心してお取引をお任せいただける、信頼できる会社を目指しています。
査定や相談の段階はもちろん、不動産売却を行うと決心された際、何かご不明な点などございましたら、どんなことでもご相談やご質問を承ります。ちょっとした疑問なども相談しやすい雰囲気づくりを心がけていますので、何かございましたらぜひ気軽にお問い合わせください。経験と知識の豊富なスタッフが、お客様一人ひとりの疑問に丁寧にお答えし、ご不安を解消し安心のお取引を実現いたします。サービス内容はもちろん、その他の面にも気を配り、お取引全体の安心をサポートしてまいりました。


